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Gepflegte Doppelhaushälfte in Rosdorf

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
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Objektinformationen

Kaufpreis:
395.000,00 €
Käuferprovision:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Nachweis-/Vermittlungsprovision fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer
Wohnfläche ca.:
120,00 m²
Grundstück:
309,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
5082

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Einbauküche
offene Küche
Fliesenboden
Kamin
Zentralheizung
Wärmepumpe LUFT-WASSER
Westbalkon bzw. Terrasse
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Abstellraum

Zustand

Baujahr:
2009

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Primärenergieträger:
Wärmepumpe

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Frau
Petra Wenke
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+49(176) 41438117
Telefon
+49(5321) 347930

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Rande von Rosdorf. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, Baujahr 2009/10. Das Haus verfügt über 4 Zimmer in 2 Ebenen und ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangstür in den Flur, von dort aus in den Hauswirtschaftsraum mit einer Luft-Wärmepumpe und den Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum, dazu das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und den Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Badewanne und Dusche und 3 Schlafzimmer. Der Dachboden wurde ausgebaut, hier ist noch ein weiteres Zimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein dahinter liegender Schuppen für Fahrräder etc. Einen kleinen Schuppen für die Gartengeräte findet man gleich neben der Terrasse.

Lage

Rosdorf ist ein beliebter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Göttingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind hier zu finden. Rosdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Das Haus selber liegt in einem reinen Wohngebiet.

sonstige Angaben





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