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Helle und großzügige Praxisfläche in der Oberstadt

Kaltmiete:
3.200,00 €

Objektinformationen

Kaltmiete:
3.200,00 €
Nebenkosten:
590,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Käuferprovision:
Provisionspflichtig, Nachweis-/ Vermittlungsprovision trägt der Vermieter.
Hinweise zur Courtage:
Nachweis-/ Vermittlungsprovision trägt der Vermieter.
Kaution:
9.600,00 €
Zimmer:
11,0
Badezimmer:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
5299

Ausstattung

Laminatboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Abstellraum

Zustand

Energiepass

Primärenergieträger:
Gas

Verwaltung


Objektbeschreibung

Die angebotene große Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses in der Frankenberger Straße.
Z. Zt. wird die Gewerbeeinheit als Orthopädische Arztpraxis genutzt. Insgesamt befinden sich auf der 1. Etage neben einem großen Empfangsraum 10 Räume, die z. Zt. als Behandlungs- Therapie- und Wartezimmer genutzt werden. 2 WC-Räume sowie ein kleiner Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf der Etage.
Die 2. Etage mit ca. 50 m² Fläche könnte ideal als Personalraum oder Lager genutzt werden. Durch die großzügige Aufteilung eignen sich die Gewerberäume ideal als Büro- und Praxisräume. Die Räume sind mit strapazierfähigem PVC-Belag ausgestattet. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung. Die mtl. Stellplatzmiete beträgt 40,00 Euro. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warm-Wasser versorgt.

Lage

Das Grundstück mit der freien Gewerbefläche ist zentral gelegen. Nur wenige Minuten zu Fuß bis zur Goslarer Innenstadt. Der Goslarer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.

Ausstattung

- 11 Räume
- PVC-Belag
- Personenaufzug
- Abstellraum
- 2 WC-Räume
- Gas-Zentralheizung
- Stellplätze am Objekt
- Teeküche

Ihr Ansprechpartner

Frau
Manuela Spittler
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+49(176) 41438116
Telefon
+49(5321) 3479-24
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