Charmante 2-Zimmer Wohnung TOP Lage von Bad Harzburg
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Objektinformationen
Kaufpreis:
109'000,00 €
Hausgeld:
344,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
3,57 inkl. MwSt
Käuferprovision:
3,57 inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
60,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
7,00 m²
Kellerfläche:
8,00 m²
Verwaltungsdaten
Interne Nummer
6721#ejIyGn
Externe Nummer
6721#ejIyGn
OIOBID
6721#ejIyGn
Stand:
21.09.2026
Ausstattung
Badewanne
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Keller
✓
Zustand
Baujahr:
1981
letzte Modernisierung
2012
Zustand:
gepflegt
Neubau
✓
Energiepass
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
13.02.2029
Verbrauchkennwert:
113.0 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
14.02.2019
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Verwaltung
verfügbar ab
sofort
Ihr Ansprechpartner
Herrn
Bernd Meinecke
+49 170 1155597
Haus & Grundeigentum Service GmbH
Schilderstr. 56
38640 Goslar
Deutschland
Telefon
+49 5304 9112666
Briefanrede
Sehr geehrter Herr Meinecke,
E-Mail (feedback)
Objektbeschreibung
Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage von Bad Harzburg am Golfplatz (Sackgasse)
Baujahr 1981
Massivbauweise
Flachdach 15°
voll unterkellert
Gasheizung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 60 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum und einer großen Garage
Holzfenster (KOTIBE, afrikanisches Eichenholz mit langlebigen Strukturen, hohe Qualität)
Hausgeld gem. Wirtschaftsplan für 2026
344,-- € monatlich incl. Gas-Heizung-Warmwasser sowie Rücklagen
Miteigentumsanteil 73,98/1.000
Vollsanierung in 2012
Objektzustand: gepflegt
Baujahr 1981
Massivbauweise
Flachdach 15°
voll unterkellert
Gasheizung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 60 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum und einer großen Garage
Holzfenster (KOTIBE, afrikanisches Eichenholz mit langlebigen Strukturen, hohe Qualität)
Hausgeld gem. Wirtschaftsplan für 2026
344,-- € monatlich incl. Gas-Heizung-Warmwasser sowie Rücklagen
Miteigentumsanteil 73,98/1.000
Vollsanierung in 2012
Objektzustand: gepflegt
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und einmaligen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe vom Golfplatz inmitten der Grünanlagen von Bad Harzburg.
Fussläufig zur Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken.
Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort.
Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, hier können Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, Pilze sammeln und vieles mehr.
Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn verbinden Bad Harzburg mit Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich den Hochharz.
Fussläufig zur Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken.
Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort.
Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, hier können Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, Pilze sammeln und vieles mehr.
Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn verbinden Bad Harzburg mit Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich den Hochharz.
sonstige Angaben
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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