Wohntraum vor den Toren von Goslar

Dieses Neubau-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem 735 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 220 m². Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach.

Das Haus hat insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Auch ein Wohnkeller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für bis zu 4 Fahrzeuge stehen Parkplätze zur Verfügung, davon sind 2 in den Garagen untergebracht. Die Heizung/Warmwasser erfolgt über eine moderne PV-Anlage nebst Wärmepumpe.

Mit seinem modernisierten Zustand und der komfortablen Ausstattung bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Haus ist bezugsfertig. Die Lage auf dem großen Grundstück sorgt für ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen im eigenen Zuhause.

Ein Hauch von Luxus in einem Haus mit viel Platz zum Wohnen und Erholen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wirkliche Wohntraum bietet Ihnen auf ca. 225 m² Wohn- und Nutzfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen und entspannte Lebensqualität.

Das Haus befindet sich auf einem 735 m² großen Eigentumsgrundstück und umfasst zusätzlich 50 % Miteigentumsanteil an weiteren 215 m² Grundstücksfläche. Zwei Garagen sowie ein Carport bieten komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Sonnig und ruhig gelegen, in unmittelbarer Waldnähe, genießen Sie hier Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Kaiserstadt Goslar in nur etwa 3 km Entfernung – mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, gehobenes Ambiente und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten.

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohnkeller, Terrasse zwei Garagen, mit elektrischen Toren, sowie einem Carport.
Dieses äuserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einen liebevoll angelegten Garten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die Küche, Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein neues Bad sowie das Elternschlafzimmer. Im Wohnzimmer steht für Sie ein kuschliger Kamin bereit.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in den vollständig trockenen, ausgebauten Wohnkeller. Dort befinden sich ein großes Relaxe-Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein geräumiges Arbeitszimmer, mit entsprechendem Internetzugang, drei praktische Abstellräume nebst einem extra Bügel-Wäscheraum. Die komplett neue Technik einer PV Anlage mit Ausstattung einer großen Wärmepumpe aus dem Jahr 2024.
Das voll ausgebaute Obergeschoss bietet zwei sehr großzügige Kinderzimmer. Zusätzlich steht noch ein Dachboden mit weiterem Stauraum zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Umfangreiche Renovierungen wurden bis zuletzt im Jahr 2024 durchgeführt.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht auf der Ostseite ein weiterer Rasengarten mit Kinderspielgeräten zur Verfügung. Das Carport und die zwei Garagen an der Südwestseite sind über eine gepflasterte eigene Zufahrt beqeum erreichbar.
Eine komplette Immobilie für Familien die großzügiges Wohnen in bester, ruhiger Lage schätzen

Hahndorf liegt nur ca drei km von Goslar im Harz entfernt, eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft.
Hier wachsen Kinder noch behütet auf. Kindergarten, Grundschule, Sportvereine mit Turmhalle sind vorhanden.
Goslar ist durch eine sehr gute Busanbindung oder auch mit dem Fahrrad leicht und sicher zu erreichen.
Goslar selbst ist Kreisstadt, verfügt über einen Bahnhof, ist per Autobahn mit Braunschweig sowie dem Ostharz verbunden. Hannover ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.