EINFAMILIENHAUS ruhige, familiäre & grüne LAGE

Dieses charmante Einfamilienhaus im Altbau-Stil bietet eine Wohnfläche von 145 m² auf einem Erbpachtgrundstück (p.a. 364,- €) von 675 m². Das Haus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung sowie ein Satteldach. Darüber hinaus stehen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Trotz des Renovierungsbedarfs strahlt das Gebäude eine gewisse Gemütlichkeit aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über zwei Balkone, die einen schönen Blick auf den Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und den großzügigen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die ruhige Lage in einer Wohngegend macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Mit etwas Renovierungsaufwand kann dieses Haus zu einer wahren Wohlfühloase für seine zukünftigen Bewohner werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Goslar, einer historischen Stadt am Harzrand. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, ideal für Menschen, die die Natur lieben und eine entspannte Atmosphäre zu schätzen wissen.

Goslar selbst ist eine der ältesten Städte in Deutschland und verzaubert Besucher mit seinem mittelalterlichen Charme. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Region um Goslar ist bekannt für ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitangebote. Der nahegelegene Harz lockt mit Wanderwegen, Skigebieten und malerischen Aussichtspunkten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Dörfern, Seen und Wäldern, die zu Erkundungstouren einladen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Hannover profitieren.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sorgen für Sicht- und sonnenschutz an allen Fenstern. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind Beton, Fliesen, Linoleum und Teppichboden. Zudem gibt es eine Gästetoilette, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.

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